推荐专家称现在不买房五年又白忙 现在为何适合买房

来自IT之家https://www.ithome.com/的优秀用户梨子，于2024.02.21 11:43:32在经验百科知识平台总结分享了一篇关于“专家称现在不买房五年又白忙 现在为何适合买房魔道祖师”的百科，非常感谢梨子的辛苦付出，他总结的解决技巧方法及常用办法如下：
简要回答
楼市迎来了史诗级利好的消息，作为中国城市房地产研究院院长，谢逸枫激动地表示现在不买房5年将又白忙，这一消息所依据的核心是5年期以上贷款市场报价利率从1月份的4.2%下降到了3.95%，向下调整了25个基点。
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作为中原地产首席分析师，张大伟对于这一次降息也是极为赞赏的，称这次的降息是史无前例的，认为在此次的行动远远超过市场之前的预期，能够为楼市带来较为明显小阳春。对于已经购买房子的这部分人群，降息可以很好地缓解自身还房贷的压力，对于观望的这部分人群，能够更好地降低房贷的成本，让购房的动力更多。
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谢院长推算出了数据，比如100万按30年的时间去按揭，每月可以少还144元，一整年可少还1728元，在30年的时间当中总共还款少5.1840万元，预计到达今年三四季度的时候，房价基本会达到触底，之后会进行新一轮下行的周期。
我们对这样的利好消息似乎也有自身的看法，有人表示对于政策出台十分支持的，认为现在是购买房子最佳的时机，可以非常好地享受政策的宽松面前拥有高的性价比，有些人依然秉持着较为保守的态度，担心市场层面再次发生波动和房价上出现风险。
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在这样的情况之下，购房者也要谨慎的弃权和其中的利弊，对于市场变化理性的看待，虽然利率下调会有一定的实惠，但房地产市场仍然会有波动和风险，购房时要对于自身状况以及未来规划进行谨慎的考虑，避免盲目冲动的购买。
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经验备注
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